世界热消息：建筑工程防水防渗技术研究分析

摘要:渗漏问题出现，不仅会对建筑造成损害，还会破坏建筑的外观与年限，直接降低用户的体验感，甚至在会引发安全问题。本文以防水防渗为主要研究对象，依据屋面渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏以及厨房卫生间渗漏，探讨防水防渗的施工要点，并探讨应用措施，以期为相关专业或技术人员提供借鉴。

关键词:建筑工程施工;防水防渗;施工技术

对建筑工程施工而言，如何让防水防渗施工技术在施工中得到有效应用，使渗水问题及漏水问题得到有效控制，保障工程建设的质量与效果，历来是施工单位最为重视的问题。建筑物之所以会出现渗漏问题是由许多原因造成的，相关人员需要对渗漏问题的原因进行系统分析，并且使用有效的施工技术将其解决。

(资料图片仅供参考)

1工程概况

漳州龙海“古龙•西溪嘉园（南区）二期3#、4#、5#楼及地下室”工程的总建筑面积为40792.46㎡，地下室是地下一层，建筑面积为7060.481㎡；3#楼的楼层数是18层，建筑高度达55.35m，建筑面积为12797.453㎡；4#楼的楼层数为17层，建筑高度达52.35m，建筑面积为13397.587㎡；5#楼的楼层数为18层，建筑高度达55.35m，建筑面积为7536.939㎡。该工程地上的主体防火等级与地下室的耐火等级均为一级。

2建筑施工的渗漏问题

本工程的施工过程中已经出现及还未出现但易出现的问题，从以下几个方面来分析防水防渗的问题

2.1屋面渗漏问题

屋面是建筑的最顶层，非常容易被外界自然环境因素影响，经过长时间的风吹日晒，就容易出现渗漏问题，屋面出现渗漏问题的主要原因是施工技术不够规范。一般来说，施工人员在建筑物屋面进行施工时，最常见的材料是混凝土，施工部门在浇筑与振捣混凝土时，假如未能严格执行有关技术标准作业，就会有很大的几率影响混凝土结构的密度，导致混凝土存在许多细微且难以察觉的孔径，水分能够在孔径中储存，假如未能有效完成混凝土振捣操作，使得混凝土在浇铸成型的过程中出现断层，就会严重影响它的承载能力，使屋面结构出现变形与开裂，在降雨时就会出现雨水渗漏问题。因为建筑工程普遍拥有较大的屋面面积，假如设计人员未能在设计阶段全面分析及合理设计水处理结构，那么在暴雨天气背景下，屋面容易汇聚大量雨水，雨水无法在排水处理结构的辅助下尽快疏导与排出，屋面渗漏问题便会由此发生[1]。

2.2外墙渗漏

外墙对建筑工程来说非常重要，加上建筑外墙会长期暴露于外部自然环境，非常容易被外部环境因素所影响，使得外墙的质量下降。假如建筑外墙出现渗漏，将会严重影响人们的生活质量，还会造成经济方面的损失。建筑外墙渗漏的常见位置是外墙与门窗交接的部位，这是因为该部位的建筑应力非常集中，假如建筑发生沉降，外墙产生裂缝，在雨水天气下，雨水能够借由裂缝进到室内，影响室内温度和室内湿度，并有一定的概率会对室内设施进行腐蚀与侵损，影响使用功能。此外，建筑工程经常会在门窗工程中使用装饰材料，假如材料质量较差，同样也会造成渗漏问题的发生[2]。

2.3卫生间渗漏

卫生间不会和外界发生直接接触，其渗漏问题的产生大多是由施工材料的不合格和施工工艺不合理而产生的。对建筑施工环节来说，假如施工部门所选用的材料存在质量问题，无法符合施工标准，防水能力太弱，就会使得渗漏问题经常发生。此外，施工部门在施工工艺方面的水准偏低，例如：在设置地漏平面时就可能存在设置过高问题，导致无法顺利把卫生间废水引至地漏而产生积水，再加上防水层施工工艺差，这些问题的存在增加了渗漏问题出现的几率[3]。

2.4地下室渗漏

由于地下室也是渗水漏水问题频发的位置。工作人员应该保证所选的混凝土材料和钢筋材料符合质量标准与设计要求，选用的混凝土应该具备抗渗性，而施工缝宽和后浇带度应该符合建筑施工的实际需求，假如未能符合以上标准，那么地下室顶板、底板及周边外墙地下水就很容易渗入至地下室。此外，地下室结构拥有许多电路管与污水管，导致地下室结构接缝十分复杂，从而加大了地下室出现渗水及漏水问题的几率。

3防水防渗施工措施

3.1针对屋面的防水防渗技术

屋面的防水防漏是整个工程的重中之重。由于受种种客观因素的影响，屋面极易出现渗水漏水等问题，需要依据具体出现渗漏的位置与影响因素而进行详细的分析与针对性处理。同样，在选择防水建材时，应当严格依照相关规定与标准，依据建筑物的实际情况进行抉择，并遵循要求进行整体的使用。可以多角度地对屋顶坡度等现实性问题进行测试，使排水系统的建造更加科学有效，避免因为不合理的盖缝设计等施工问题而出现渗水漏水现象。因此，需要施工单位在进行施工前对施工人员进行一定的培训，使其能够熟练掌握各项工艺的操作流程与操作技术，并且能够符合施工的具体标准，以免因施工人员自身的问题而使屋面整体的质量欠佳[4]。同样，在建造屋面时也要注重隔热、保温、防水等相关工作的完成情况，及时清理施工现场产生的任何废弃物，保障施工人员能够在良好的施工环境下进行工作，避免因脏乱差的施工现场而产生任何的错漏，以免影响后续工作的完成。

3.2针对外墙的防水防渗技术

相关人员在对混凝土材料的类型进行选购的过程中，应该使用水化热很低的混凝土材料，并加入适当外加剂，这样做是为了使结构伸缩沉降减少对墙体产生严重影响，避免外墙发生渗水问题。在施工阶段，应避免外墙在自重压力的影响下发生变形问题和开裂问题，需要将梁和梁圈设置于墙下，从而使建筑的整体性强度得到提升，此外，对需要一次成型的建筑的竖向结构，应尽可能避免设置施工缝。一般来说，外墙如果需要预留许多洞口，应该按照施工技术对洞口的位置进行设置，相邻的洞口距离需要大于10mm，而对墙体进行施工时需要尽可能选在气候条件合适的时节进行施工。同时应该按规范要求设置需要的变形缝，比如设置防震缝与伸缩缝。在外墙施工完成后，需要及时对外架进行拆除对洞口的封堵，这样做能够加强外墙的密封性，需要密封好门窗与外墙的衔接部位。

3.3针对卫生间的防水防渗技术

因为卫生间需要使用大量的水，所以卫生间是出现渗漏问题的高频区域。对此，施工部门应该提高对卫生间渗漏问题的重视程度。首先，在施工之前要对施工材料进行严格检测，保证施工材料的质量可以符合施工标准，满足建筑工程的需要。其次，在对卫生间防渗漏进行施工时，其浇筑环节需要对孔洞的尺寸进行合理预留设置，孔洞尺寸太小会对施工造成不利影响，而尺寸太大又会出现空隙。此外，还需要按要求用密封材料来完成填塞处理，保证它的密实度。最后，按规范要求和设计要求用防渗漏材料涂抹至管材，完成防水处理，从而防止卫生间发生渗漏。与此同时，施工人员在针对卫生间区域展开防水防渗作业时，还要加强柔性防水层施工处理。施工人员应选用350%以上延伸率且85℃耐热度、0.3MPa以上压力参数的聚氨酯材料，根据卫生间施工范围及其管道敷设走向，先对防水层施工现场杂质予以清楚，并在阴阳角等不平整位置以5cm半径涂抹小圆，而后正确区分卫生间多部位渗漏风险，其中阴阳角处、排水口以及预留孔洞都属于重点施工区域，施工人员应按照涂料多层施工方法，优化涂料防水性能。一般需要先按照每1㎡0.6kg的标准，在阴阳角、管道敷设节点处有序涂抹，之后可等待4h，干燥后再其表面继续涂刷防水涂料，每一次涂刷作业都要以阴阳角为起点，保证施工后卫生间防水层形成完整结构。

3.4针对地下室的防水防渗技术

在解决地下室的渗漏问题时，施工人员应当重视管道的铺设与质量问题，要以混合的形式对管道进行检验，在保障混凝土的质量符合建造地下室标准的前提下，依据防水防渗的相关标准进行施工，并动态实时检验施工质量与施工进度，保障施工团队在建造地下室时不会产生任何问题。如若不慎出现施工事故，则要依据具体的施工情况进行分析，标本兼治地进行一定的处理，同样，施工人员也要重视如何处理混凝土，以及保障混凝土连接管道时的可靠性，进而使其提质增效，避免用户在使用时因质量问题而出现漏水渗水等现象。施工人员也要重视建材的使用，依据其能够承受的重力强度以及施工标准选择建材。由于地下室管道在建成后很难进行任何的改变，施工单位应当遵循施工标准建造，确保地下室质量符合防水防漏标准。在设置防水层时，依据地下室的实际情况和当地地质进行科学建设，保障地下室结构能够有效隔离地面，尽可能降低渗漏现象对地下室产生的妨害，进而保障地下室的年限与质量[5]。

3.5提高员工施工技术，制定相关管理机制

为了确保房屋建筑的安全性和整体性，避免出现渗漏问题，相关管理企业部门应该加强对员工施工人员的教育，提高施工人员技术水平。并且落实对施工人员的责任教育，提高防渗意识。避免出现施工上的疏忽，如涂抹不均匀或者施工不到位造成的，或者凭个人经验，没有按照房屋的结构和设计要求进行操作，从而造成防渗漏的问题。而这些是由于施工人员责任意识差，从而给施工过施工带来的隐患。提高了房屋建筑渗漏的发生的概率。因此，施工企业应该制定相关的管理机制，并加强对员工技术方面的教育，落实相关管理规定，将员工的行为和态度以绩效考核进行对接，从而提高员工工作意识，保证员工能够将工作落实到位，降低渗漏发生的概率。

4结语

文章首先研究了建筑工程施工发生渗漏问题的影响因素，随后对防水防渗施工技术的应用进行了研究，从而有利于整体上提升建筑施工的质量与水平。对有关施工人员来说，在进行实际施工时应该对防水防渗施工技术进行因地制宜的不断优化与完善，进而使防水防渗施工技术在建筑施工中的应用效果得到提升。

参考文献：

[1]杨凯钧.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点研究[J].中国建筑金属结构,2020,(11):108-109.

[2]李鑫,杨光,王道春,等.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J].工程技术研究,2020,5(18):47-48.

[3]文逸.建筑工程施工中防水防渗施工技术应用[J].中国建筑装饰装修,2022(21):150-152.

[4]罗永伟.建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用[J].江苏建材,2022(5):87-89.

[5]李志豪.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].中国建筑金属结构,2022(10):20-22.

作者:邓仁骏 单位:华盛置业集团建设工程有限公司