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商住楼与住宅楼区别_商住楼和住宅楼的区别是什么

2023-07-05 17:55:41 来源 : 元宇宙网

(资料图片)

哈喽小伙伴们，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到商住楼与住宅楼区别_商住楼和住宅楼的区别是什么方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于商住楼与住宅楼区别_商住楼和住宅楼的区别是什么的相关内容。

1、商住楼与住宅楼的区别：一、是生活费用、水费电费等。

2、商住楼是按企业标准收取的。

3、住宅楼是按民用水电标准收取的。

4、二、买房费用，住宅契税是房屋总价的2%,而商住楼是4%。

5、还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。

6、三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税。

7、四、产权年限，商住楼（商业用地）年限50年，住宅70年。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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