2023-08-03 04:53:47 来源 : 扬子晚报
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扬子晚报网8月2日讯（通讯员 夏炎 记者 马奔）记者8月2日从常州市住房保障中心了解到，为进一步加强常州住宅专项维修资金的科学使用管理，维护业主合法权益，常州修订《住宅专项维修资金使用实施细则》。
据介绍，此次《住宅专项维修资金使用实施细则》的修订降低了使用表决门槛，申请人使用维修资金需经维修资金列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。增加了简易程序，对结算金额在8000元以下的屋面和外墙维修、更新及改造项目，将一般程序中的“两次审核、公示”精简为“一次审核、公示”，审核由60个工作日缩短至20个工作日，节省了三分之二的时间，公示从14个工作日缩短至7个工作日，缩短了一半的时间。此外，缩短全流程时间，将一般程序由原来的67个工作日缩短至43个工作日，提高效率36%；应急程序由原来的40个工作日缩短至25个工作日，提高效率38%。在原应急使用范围中增加并调整外墙渗漏、楼顶脱落危险、消防设施出现功能障碍等发生危及房屋安全及人身、财产安全的紧急情况，更好发挥维修资金的应急作用。同时强化对20万元以上大额维修资金使用项目的监督，明确项目公示要求，增加项目预审机制，进一步规范公开招标流程和透明度。
校对 王菲
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