暴雨"冲毁"顶奢酒店:耗资8亿仅有30多间客房,实控人持股多家上市公司

文 | 棠棠

受台风“杜苏芮”影响，自7月29日起北京一连数日遭遇强降雨。过去一天，北京大部暴雨持续，相关险情牵动人心。

7月31日晚间，一位北京悉昙酒店的住客在社交平台上发布求救信息。据悉，该酒店位于京西门头沟阳坡元老村旧址，与千年古刹潭柘寺相距仅千米。其系国际顶尖酒店联盟“罗莱夏朵”成员，也是业内人士眼中的标杆性项目。目前，该酒店大堂受洪水冲击，大堂外部分景观水毁较为严重。

(相关资料图)

一万元一晚的顶奢酒店：大堂被冲，人员正在撤离

昨日晚间，有网友在社交网站求助称其受北京暴雨影响被困悉昙酒店，“目前酒店里的情况，没信号没电没热水，想回家。” 这位网友拍摄的照片显示，悉昙酒店大堂的陈设被大面积冲毁，有园艺造景受到冲击，酒店外的路也被山洪冲垮。

北京坊间流传称，“先有潭柘寺，后有北京城。” 悉昙酒店位于京西门头沟区潭柘寺镇，与千年古刹潭柘寺同处潭柘山麓，从市区西四环驱车前往仅需半小时左右车程。

有报道称，悉昙酒店建造耗时8年耗资8亿，其倚山而势，将建筑“藏”于山谷之中。该酒店占地面积13000㎡，拥有38间客房和17个庭院，一院一风景，一户一私汤，各处园林景观均出自日本著名造园家野村勘治设计。官网信息显示，正因为酒店多有山水园林、台阶高低错落，为保证儿童人身安全，谢绝12周岁以下儿童的访问与入住。

此外，酒店内现存数百年的古树七棵，文化古迹两处，米其林三星上榜新荣记也将北京首间荣府宴（新荣记旗下高端私厨）设于悉昙。

去年4月30日，该酒店开启试营业。其日常间夜价在6千到1.5万元不等，与宝格丽、王府井文华东方、颐和安缦等同属京城奢华酒店第一梯队。目前悉昙已关闭官方小程序、OTA平台等所有预订渠道。

据澎湃新闻报道午间，有悉昙酒店工作人员透露，酒店目前已停业，损失仍在核记中。但人员安全，正在有序撤离。

下午6时许，@北京悉昙酒店 在微博发文称：目前，悉昙所有工作人员全部平安，除酒店大堂过水和大堂外部分景观水毁较为严重，其他均完好无损。此外，蓝鲸记者发现前述住客已将各平台上关于悉昙酒店的照片删除。

酒店所在地曾涉险村搬迁项目，相关讨论极端撕裂

悉昙酒店建在阳坡元老村旧址上，那里实际是一个叫做“紫旸山庄”的民宿集聚度假区。《城市建筑》杂志有文章指出，度假村所在地块为废弃多年的空心村,后引入社会资本对其进行旅游开发。项目定位是以京西风情村落为风貌特征的旅游接待客栈集群，是门头沟区和潭柘寺镇旅游的新名片。

值得一提的是，“北京门头沟”公众号曾发布文章称，门头沟区有不少村处于山区地质灾害易发区，存在滑坡、塌方、泥石流等灾害隐患。2015年，门头沟区有8个村实施了险村险户搬迁。险村搬迁要求高标准设计、高标准规划、高标准建设，水、电、气、热、路网配套设施建设要统一规划建设，便于改造后村庄产业发展。

据北京市门头沟区人民政府网信息，紫旸山庄所在的阳坡元村现有395户710人，主导产业为民俗旅游业。

紫旸山庄目前共有20余家各具风情的精品民宿，包含中式、北欧、日式等多种风格，其开发商是北京潭柘阳坡园旅游开发有限公司。天眼查信息显示，该公司成立于2012年，经营范围涵盖旅游设施开发、会议服务、承办展览展示等。企业注册资本为92500万人民币，超过了99%的北京市同行，实缴资本92500万人民币。

该公司实控人为程少良，其同时是银泰黄金、京投发展股东。据悉，他曾任京投银泰股份有限公司副董事长、总裁，于2015年辞职。

此外，程少良还持有西藏瑞都旅游发展有限公司、北京瑞吉安旅游开发有限公司等多家公司股份。与涉事酒店相关的北京悉昙酒店管理有限公司，则是西藏瑞都旅游发展有限公司的全资子公司。

这位地产大佬程少良，正是悉昙住客口中所说的“良叔”。酒店过往住客Moly告诉蓝鲸记者，“据说良叔18次重装房间，要的就是房间每个角落都是让人满意的。”

住过悉昙的人透露了关于这家酒店的更多细节。Moly回忆称，酒店大堂那幅巨幅壁画《绽放》是比利时艺术家结合景泰蓝工艺制成的，岩墙上的石头来自日本，连房间的壁纸都是纸艺艺术品。

“一共30多间房间，但酒店服务人员却有60个”，Moly透露称，酒店服务人员基本来自奢华酒店集团，他认识其中一些，“是原来柏悦、Chao、J hotel的老伙伴”。悉昙公司的年报佐证了这一点，2022年其共有61人参保。

民宿酒店从业人员EVO表达了相似的惋惜，其表示该项目投资量大、设计精美，是业内的标杆。

有行业文章提到，酒店车道旁和瀑布周围的石材以“鱼鳞插石”手法砌成，不容易产生山体滑坡。但半开放式的大堂、由园林大师设计的园林景观却难在洪灾中幸免。EVO感慨：“植被园林受到冲击后恢复起来比较难，而这也正是悉昙的特色”。

鱼鳞插石

酒店名悉昙是梵文Siddanta的音译，意为“成就、圆满、完美”，但其仍然难逃天灾影响。而这，只是北京暴雨洪灾中的一处碎片。

值得留意的是，在悉昙酒店相关的新闻评论区里，讨论是极端撕裂的。有人惋惜艺术品般的园林及布景，也有声音将焦点聚集在酒店的天价房费和日式风格上。

山区避险最优方法是预警，本轮累计4万多人受灾

悉昙酒店大堂受洪水冲击后，有评论提到酒店环评及其风险评估，大量网友诧异于如此高端的酒店居然也能被暴雨影响至此。

上述《城市建筑》文章提及，紫旸山庄项目位于阳坡园老村的一片向阳山坡上，一条贯穿南北的泄洪沟将园区自然分隔成两块区域。泄洪沟以东整体地处北高南低的坡地，南北向最大高差约70m。门头沟是北京山地比例最高的区，山地面积占到全区的97%，强降雨之后，洪水冲毁了山区的道路、通信、电力等基础设施。

据中国新闻周刊报道，中国水利水电科学院研究院教授级高级工程师程晓陶介绍称，一般的降雨能通过排水系统流走，但一旦形成高强度降水，再遇到陡峭的地形，便会在街道上出现瞬间行洪的情况。在门头沟、房山等地区，山洪流速快，而且发生在很短时间内，往往难以靠工程手段拦截，最好的办法就是通过预警，让人们提前避灾。

实际上，此轮京津冀暴雨预警的确较为及时，多位网友在社交平台上晒出截图：29日开始，当地居民市就能收到防汛办短信提醒了。受访者EVO也向蓝鲸记者透露，门头沟区很多精品乡村民宿都取消了最近的订单。部分民俗村早在七月末就发了通知称，部分订单不能接待，做了两至三天的延期处理。

作为某OTA平台的负责人，EVO切实感受到了暴雨的影响。“几乎所有的顾客都在担心山区的度假安全，咨询我们能不能改期，能不能取消等。” 此外他还提到，因为悉昙定位顶级乡野度假酒店，其本次受灾也会给顾客消费心理造成一些影响。

一般来说，24小时内降水量超过50毫米，就算是暴雨。而据北京日报从北京市防汛抗旱指挥部获悉：截至8月1日6时，全市平均降雨量257.9毫米，城区平均235.1毫米。

此轮灾情累计造成13个区44673人受灾，全市共转移受威胁群众12.7万人，灾害造成的经济损失正在统计中。

截至8月1日6时，此轮强降雨已经造成11人遇难，其中2人在抢险救灾中因公殉职；另有27人失联，其中4人因抢险救灾失联。