重磅！泰州18宗优质地块开卖！

刚刚2023年泰州市土地招商推介会成功举办！

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(资料图片仅供参考)

出席会议的领导有泰州市自然资源和规划局党组书记、局长方捷，泰州市财政局副局长李宏森，泰州市政府国有资产监督管理委员会副主任李珍葆，泰州市自然资源和规划局党组成员、副局长陆俊，泰州市城市建设投资集团有限公司总经理赵进，泰州市交通产业集团有限公司总经理陈新猛，泰州市文化旅游发展集团有限公司董事长翟文周，泰州市土地储备和不动产登记中心主任周海滨，泰州市文化旅游发展集团有限公司副总经理曹福荣，泰州市土地资产经营有限公司副总经理张志华，泰州市土地资产经营有限公司副总经理杨叶青以及三市三区自然资源和规划局（分局）相关领导、各市（区）土地招商等相关部门人员。

本次会议还邀请到了有复地、中铁、旭辉、中梁、金地、绿禾、中海、龙信、新城、卓越、远洋、大华等近50家国内知名房企。

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推介会上，泰州18宗共2558亩优质地块亮相，分别位于东部区域海陵工业园板块、南部区域周山河板块、医药高新区核心板块、北部区域北部板块、中部区域凤城河板块、高港区域高港板块和姜堰区域姜堰板块等6大区域7个板块。

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在《泰州市区2023年度住宅类房产用地出让地块项目库》中共有48宗地块，土地面积约5684亩，本次推介会亮相的18宗地块均在项目库中：

1、市直【城投 (含高教投公司)、交产、文旅、深业公司】18宗，土地面积约2604亩；

2、海陵区8宗，土地面积约916亩；

3、泰州医药高新区4宗，土地面积约581亩；

4、高港区5宗，土地面积约505亩；

5、姜堰区13宗，土地面积约1078亩。

1-1 泰州医药高新区鼓楼南路东侧、洪泽湖路北侧

四至范围：东至泰州医药高新区凤凰河绿化带、南至洪泽湖路、西至鼓楼南路、北至邮政物流大楼

土地面积：35707平方米

规划用途：住宅

容积率：1.3-1.7

邮政物流南地块

地块位置：东至泰州医药高新凤凰河绿化带、南至洪泽湖路、西至鼓楼南路、北至邮政大楼

占地面积：35707㎡

用地性质：商务金融用地、二类城镇住宅用地

容积率：1.617≤R≤1.99

建筑密度：≤30%

根据规划条件，该地块计容建筑面积在57738-71057㎡之间，其中商务金融建筑面积在18000-20000㎡之间。

另外，该地块的住宅限高33米（11层）-60米（20层），商业限高70米（14层）-80米（16层）。

商务金融地块建筑应分布在地块西南角，内部不得再进行分割销售。

地块南侧需布设宽16米，长约70米道路，作为商住混合用地出入口通道，同时兼做幼儿园及商业配套出入口；

地块北侧预留一处出入口，以人行出入为主；

住宅小区中心绿化面积不得少于500㎡，形状相对方正，并在其中设置老年人、儿童活动场地。

商务金融部分领取建设工程规划许可证的时间节点，不得晚于领取住宅计容建筑面积一半规模的建设工程规划许可证时间；

商务金融建筑的开工时间，不得晚于住宅一期工程规划核实时间。

1-2 海陵区翰林雅居西侧、济川路南侧

四至范围：东至海陵区翰林雅居、北至济川路、西至兴泰路、南至规划兴陵路

土地面积：245334平方米

规划用途：商住

容积率：商业2.3-3.5，住宅1.5-1.8

1-3 海陵区兴泰公路东侧、金通春晓江南北侧

四至范围：东至海陵区泰渔河、南至金通春晓江南、西至兴泰公路、北至空地

土地面积：182772平方米

规划用途：住宅

容积率：1.01-1.18

1-4 海陵区育才路南侧、春兰路西侧

四至范围：东至海陵区春兰路、南至兴业路、西至河道、北至育才路

土地面积：100934平方米

规划用途：商住/住宅

容积率：1.5-2.5、1.5-2.0

1-5 海陵区兴业路北侧、春晖路东侧

四至范围：东至海陵区纪庙路、南至兴业路、西至春晖路、北至朱新河

土地面积：36705平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.5

2-1 海陵区京泰路西侧、海姜大道北侧

四至范围：东至海陵区京泰路、南至海姜大道、西至金东路、北至周桥路

土地面积：92531平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-1.8

2-2 泰州医药高新区翻身河南侧、前进河东侧

四至范围：东至泰州医药高新区经五路、南至永兴路、西至前进河、北至翻身河

土地面积：58395平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.0

2-3 泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧

四至范围：东至泰州医药高新区老通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至纬一路

土地面积：56861平方米

规划用途：住宅

容积率：1.2-1.8

2-4 海陵区兴业路南侧、泰顺路东侧

四至范围：东至海陵区规划泰祥路、南至规划兴工路、西至泰顺路、北至兴业路

土地面积：105269平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-2.0

2-5 海陵区青年北路东侧、沈毅中学南侧

四至范围：东至海陵区稻河古街区、南至稻河古街区、西至青年北路、北至沈毅中学

土地面积：9671平方米

规划用途：住宅

容积率：1.0-1.6

2-6 海陵区森园路南侧、规划健康路西侧

四至范围：东至海陵区规划健康路、南至运河路、西至王墩河路、北至森园路

土地面积：45406平方米

规划用途：住宅

容积率：1.01-1.41

海陵区森园路南侧、规划健康路西侧地块

地块位置：东至海陵区健康路、南至运河路、西至王墩河、北至森园路

占地面积：45406㎡

用地性质：二类城镇住宅用地

容积率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根据规划条件，该地块计容建筑面积在45860-64022㎡之间.

住宅限高12米（4层）-60米（20层）。

住宅小区中心绿化面积不得少于800㎡，形状相对方正。

2-7 海陵区森园路北侧、规划健康路西侧

四至范围：东至海陵区规划健康路、南至森园路、西至王墩河路、北至新通南路

土地面积：66728平方米

规划用途：住宅

容积率：1.01-1.41

海陵区森园路北侧、规划健康路西侧地块

地块位置：东至海陵区健康路、南至森园路、西至王墩河、北至新通南路

占地面积：66728㎡

用地性质：二类城镇住宅用地

容积率：1.01-1.41

建筑密度：≤30%

根据规划条件，地块分为ABC三个分区，其中AB分区为二类城镇住宅用地，C分区为地下空间；

该地块计容建筑面积在67395-94086㎡之间.

住宅限高12米（4层）-60米（20层）。

A分区住宅小区中心绿化面积不得少于800㎡，B分区住宅小区中心绿化面积不得少于500㎡，形状相对方正。

2-8 海陵区规划泰祥路西侧、永兴路北侧

四至范围：东至海陵区规划泰祥路、南至永兴路、西至泰顺路、北至纬一路

土地面积：130222平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.0

2-9 海陵区规划泰祥路西侧、永兴路南侧

四至范围：东至海陵区规划泰样路、南至永定路、西至泰顺路、北至永兴路

土地面积：117892平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-2.0

3-1 海陵区青年路东侧、老通扬运河北侧

四至范围：东至海陵区海陵南路、南至老通扬运河、西至青年路、北至铁塔路

土地面积：51456平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-1.8

4-1 泰州医药高新区泰州大道东侧、海军大道南侧

四至范围：东至泰州医药高新区西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海军大道

土地面积：151996平方米

规划用途：住宅

容积率：≤1.8

4-2 泰州医药高新区春兰路西侧、太湖路南侧

四至范围：东至泰州医药高新区春兰路、南至双河初中北侧支路、西至规划鑫丰路、北至太湖路

土地面积：167812平方米

规划用途：住宅

容积率：≤1.8

4-3 泰州医药高新区规划鑫丰路东侧、太湖路北侧

四至范围：东至泰州医药高新区锦绣双河城小区，南至太湖路、西至规划鑫丰路、北至规划洪泽湖路

土地面积：79944平方米

规划用途：商住

容积率：≤1.8

5-1 海陵区东风路东侧、运河路南侧 (苏中木业地块)

四至范围：东至海陵区春云路、南至运辉路、西至东风路、北至运河路

土地面积：38533平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-1.8

5-2 海陵区青年北路东侧、海阳西路北侧

四至范围：东至海陵区职中路、南至海阳西路、西至青年北路、北至运河路

土地面积：39096平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-1.8

5-3 海陵区泰和路东侧、迎春路南侧(海曙颐园东侧)

四至范围：东至海陵区春景路、南至海曙路，西至泰和路、北至迎春路

土地面积：83525平方米

规划用途：住宅

容积率：1.4-2.0

5-4 海陵区规划海光路东侧、金田路南侧(金通牡丹园北侧)

四至范围：东至海陵区江州路、南至牡丹巷、西至规划海光路、北至金田路

土地面积：41319平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.5

5-5 海陵区迎春路北侧、兴泰南路西侧

四至范围：东至海陵区兴泰南路、南至迎春路、西至金马河、北至金马河

土地面积：115198平方米

规划用途：商住

容积率：1.4-2.0

5-6 海陵区济川东路南侧、泰安路西侧(中医院南侧)

四至范围：东至海陵区泰安路、南至兴陵路、西至七里河、北至济川东路(不含润东花苑)

土地面积：181437平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-1.8

5-7 海陵区先锋河东侧、森园路北侧(六普地块）

四至范围：东至海陵区青年路、南至森园路、西至先锋河、北至王家河

土地面积：67638平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.0

5-8 海陵区五叉港河东侧、森园路北侧(六普西侧地块)

四至范围：东至海陵区先锋河、南至森园路、西至五叉港河、北至王家河

土地面积：43839平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-2.0

6-1 泰州医药高新区鼓楼路西侧、三环酒店南侧

四至范围：东至泰州医药高新区鼓楼路、南至三桥路、西至天禄湖、北至三环酒店

土地面积：226984平方米

规划用途：商住

容积率：1.5-2.0

6-2 泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧

四至范围：东至医药高新区鼓楼路、南至康居路、西至天禧玫瑰园、北至姜高路

土地面积：22762平方米

规划用途：住宅

容积率：1.0-1.3

6-3 泰州医药高新区泰州大道西侧、周山河南侧

四至范围：东至泰州医药高新区泰州大道、南至祥龙路、西至鹏举路、北至周山河

土地面积：108379平方米

规划用途：住宅

容积率：1.4-2.2

6-4 泰州医药高新区春风路北侧、吴州路东侧 (B-2地块)

四至范围：东至泰州医药高新区玉城茗墅、南至春风路、西至吴州路、北至鑫泰花园

土地面积：29148平方米

规划用途：住宅

容积率：1.0-1.8

7-1 高港区许庄街道创业大道北侧、恒元城东侧

四至范围：东至高港区马厂中沟、南至创业大道西至恒元城、北至万厦生产沟

土地面积：53778平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-2.0

7-2 高港区刁铺街道金港北路西侧、通港西路北侧

四至范围：东至高港区刁铺街道金港北路、南至通港西路、西至格林美郡、北至格林美郡

土地面积：5092平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-1.5

7-3 高港区口岸街道扬子江路东侧、许陈河南侧

四至范围：东至高港区王营河路、南至春江路、西至扬子江路、北至许陈河

土地面积：73790平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-2.0

7-4 高港区金港北路东侧、环溪路北侧(原刁铺啤酒厂地块)

四至范围：东至高港区府东路、南至环溪路、西至金港北路、北至解放路

土地面积：120000平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-2.0

7-5 高港区高港大道西侧、创业大道北侧(原贺安特地块)

四至范围：东至高港区高港大道、南至创业大道、西至科创路、北至万厦生产沟

土地面积：83333平方米

规划用途：住宅

容积率：1.5-2.0

8-1 姜堰区三水大道西侧、正太公司南侧

四至范围：东至姜堰区三水大道、南至沿河新村村庄、西至中干河绿化带、北至正太公司

土地面积：104082平方米

规划用途：商住

容积率：≤2.0

8-2 姜堰区罗塘街道三水大道东侧、罗塘路南侧（新都会南侧）

四至范围：东至姜堰区幸福路、南至老庄路、西至三水大道、北至罗塘路

土地面积：62386平方米

规划用途：商住

容积率：1.4-1.8

8-3 姜堰区东海南路西侧、长江路南侧(汤河北侧)

四至范围：东至姜堰区东海南路、南至汤河、西至滨河路、北至长江路

土地面积：110434平方米

规划用途：商住

容积率：≤1.8

8-4 姜堰区荣悦府小区东侧、姜溱河西侧

四至范围：东至姜堰区姜溱河、南至鸡鸣路、西至荣悦府小区、北至天目路

土地面积：32005平方米

规划用途：住宅

容积率：1.2-1.6

8-5 姜堰区人民北路西侧、天目路南侧

四至范围：东至姜堰区人民北路、西至河沟、北至天目路、南至村民安置区

土地面积：21436平方米

规划用途：商住

容积率：1.4-1.8

8-6 姜堰区姜堰大道南侧、蓝岳首府小区西侧

四至范围：东至姜堰区蓝岳首府小区、西至道路、南至安置区、北至姜堰大道

土地面积：28035平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-1.6

8-7 娄庄镇振兴路东侧、树人路北侧约60米

四至范围：东至空地、西至振兴路、南至树人路向北约60米、北至娄庄村居民区

土地面积：6462平方米

规划用途：商住

容积率：1.1-1.5

8-8 娄庄镇镇兴河东侧、育才路北侧

四至范围：东至兴镇路、西至镇兴河、南至育才路、北至空地

土地面积：9541平方米

规划用途：住宅

容积率：1.1-1.5

8-9 娄庄镇姜洪南路东侧、育才路北侧

四至范围：东至镇兴河、西至姜洪南路、南至育才路、北至空地

土地面积：8442平方米

规划用途：商住

容积率：1.1-1.5

8-10 姜堰区姜官路西侧、天目路北侧

四至范围：东至姜官路、南至天目路、西至经五路、北至沿河路

土地面积：154747平方米

规划用途：住宅

容积率：≤1.7

8-11 姜堰区海姜广场南侧、许陆河东侧

四至范围：东至海姜广场、南至利民道路、西至许陆河、北至海姜广场

土地面积：36289平方米

规划用途：商住

容积率：1.2-1.6

8-12 溱潼人民医院东侧

四至范围：东至会船大道、南至姜溱公司、西至溱潼医院、北至新城大道

土地面积：40233平方米

规划用途：商住

容积率：≤1.6

8-13 姜堰区东海南路西侧、汤河南侧

四至范围：东至姜堰区东海南路、南至润景国际小区、西至滨河路、北至汤河

土地面积：104862平方米

规划用途：商住

容积率：≤1.8

图文来源： 楼市泰州、土拍网

综合编辑：泰州百晓生

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