2023-08-15 14:21:28 来源 : 中指研究院
今日看点：
·厦门：首批凭房票购买国企资产实现交房
·厦门国贸：发行20亿元超短期融资券 利率2.20%
(相关资料图)
·四川华西集团：发行10亿元超短期融资券 利率2.83%
·保利华南：17.06亿摘佛山顺德商住地 折合楼面价约9000元/平方米
·广开控股集团：8.9亿元摘得广州黄埔鱼珠片区地块 将建设金融类项目
·金科集团向金科服务转让抵销物业代替应付款项
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【政策·市场】
厦门：据厦门日报近日报道，厦门首批凭房票购买国企资产实现交房。8月10日，厦门首批凭房票购买国有企业公开转让资产的业主在新城安置房（南区）宋坂二里顺利完成交房。据了解，此次交房距6月30日拍卖成交仅过去40天。另悉，厦门于4月底发行首张房票。房票是厦门推出的征收补偿新模式，是货币补偿的一种补充方式。征收集体土地上住宅房屋时，将房屋征收货币补偿金额计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票购买房屋以实现补偿安置。
【企业】
【1】厦门国贸：8月14日，厦门国贸集团股份有限公司2023年度第十期超短期融资券发行情况公告发布。本期债券简称“23厦国贸SCP010”，代码012383035，期限135天，发行总额20亿元，利率2.20%。债券有效申购家数12家，有效申购金额25.5亿元，申购价位区间为2.00%-2.27%。上述债券已于2023年8月11日发行。主承销商兼簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。
【2】四川华西集团：8月14日，四川华西集团有限公司披露了2023年度第二期超短期融资券发行情况公告。上述债券简称“23川华西SCP002”，代码为“012383001”，发行金额10亿元，期限180日，发行利率2.83%，申购价位区间2.45%-2.83%，已于8月9日发行，拟于2024年2月7日兑付。另悉，上述债券由中信银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。
【土地】
【1】保利华南：8月14日，保利华南以底价17.06亿元摘得佛山顺德陈村三龙湾学校南侧商住地块，折合楼面价约9000元/平方米。佛山市顺德区陈村镇三龙湾C4地块，占地面积76563.26平方米，划分ABC三个区域。A区为63166.68平方米，二类居住用地兼容商业服务用地，建筑密度低于28%；B区为城市道路用地；C区为公园与绿地。其中，A区须配建不少于12个班的幼儿园。该地块属于顺德陈村板块，位于广佛融合发展引领区的核心腹地，是三龙湾规划的“生态绿芯”。而保利华南今年在佛山已经拿下多宗地块，包括大沥茶博城地块、大良东区地块、石肯地块。
【2】广开控股集团：8月14日，广州开发区控股集团有限公司微信公众号发布消息，广开控股集团旗下开发区投控8.9亿元竞得广州黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-03地块，楼面价12021.6元/㎡（未扣除配建），溢价0%。这是继成功开发LG-YZ-05地块（即“广报云汇”项目）后，开发区投控再一次落子鱼珠片区打造标志性产业载体。LG-YZ-03地块位于鱼珠片区核心，交通便捷、区位优越，地块面积7406㎡，容积率≤10.0，用地性质为商务兼容商业用地（B2/B1），建筑高度将按城市规划设计导则要求最高可达220米，是目前鱼珠片区尚未出让的地块中，唯一可建设超高层地标的一线临江地块。
【物业】
【1】金科服务：金科服务与金科集团订立物业转让协议，据此，金科集团的成员公司将向金科服务转让各自的抵销物业。抵销物业包括贵州华胜永信物业、重庆品锦悦物业、湖南景朝物业、临沂金科产业物业及重庆碧金辉物业等36项物业，总建筑面积约为3434.5平方米。
【2】碧桂园服务：武汉雪域云海网络科技有限公司发生投资人近日发生变更，碧桂园生活服务集团股份有限公司退出，退出前持股51%，武汉威远德广房产信息咨询有限公司增持股份至100%。武汉雪域云海网络科技有限公司成立于2016年10月，注册资本1982.43万元，经营范围含网络与信息安全软件开发、网络技术服务、企业管理等。
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