全国住房信息联网 全国个人住房信息联网

税务部门和不动产登记部门信息全国联网，为下一步全国房产税的开征，拉开了序幕！

【资料图】

2022年底前全国房地产信息联网，继续为全国征收房地产税做准备？最近，一则消息很多人没有注意，全国在2022年年底实现全国范围的房地产税联网，目前各地房地产信息是不共享的，也就是说如果你一线有房子，二线同时也有房产的话，彼此是不相干的，很多人认为这样可以规避未来的房地产税，这则消息打破了信息不共享的障碍，未来房地产税即使是地方税种，但是并不影响跨城征收，全国一盘棋，因此这个空子未来也会逐渐被堵死了。#房地产投资分析#

最近地产的调控政策很多，尤其是一线城市，但是又陷入了一个怪圈，越调越涨、越涨越高！其实有两个王炸级别的政策，一直没推出来，那就是不动产全国联网系统和房产税，过一段时间都会有风声出来，可惜都是“犹抱琵琶半遮面”！不动产信息全国联网，就可以为房产税的落实提供依据，人均住房多少平以上，统一征税，你房子多、房子大，就多交税，这样更能抑制房产投机，等大家都觉得买房子成立鸡肋，没啥利润了，楼市自然就平静了！

#自然资源部：不动产实现统一登记# 喊了多年的房产税终于迎来全面实施的曙光！全国不动产登记统一在五个工作日之内完成，实现统一登记，接下来房产信息联网，个人名下房产数量一目了然，房产税的推出一定会加快步伐！即使实施房产税，我相信也是按照套数，面积，有个评估价，所以房子不多的，不用太担心！

住房信息查询证明何时全国联网？？？无锡的居然连江阴和宜兴的都查不到！！！#房管局# #炒房客# #住建部明确坚持房住不炒# 全国人民如何证明自己不是炒房客？

中国有1.3亿套房屋空置无人住！空置税呼之欲出？

时间：2021年08月12日 08:50:02中财网

数据就显示，中国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96%。值得注意的是，住房拥有率为96%的同时，超过30%的家庭拥有2套住房，超过10%的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。

2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。

2019年的一场论坛上潘石屹也提到过，全国空置房屋至少有1.3亿套。

从国际标准来看，空置率在5-10%是合理区间，10%-20%是危险区间，超过20%视为严重挤压。显而易见，我国现在房屋空置率问题已经很严重。

而在空置率巨高的背后，不仅资源被浪费，信贷资源也被挤占。根据西南财大公布的数据显示，到2018年底，全国空置房挤占的信贷资源高达10万亿。

杜坤维：中国住房究竟是短缺还是严重过剩，各种观点激烈碰撞，但是空置房确实存在，而且为数不少，作者引用的西南财经大学调查数据是一个老的数据，很多人引用，也有很多人质疑，中国房子空置率究竟有多高，官方缺少统计数据，在于不动产登记联网严重滞后。

不动产登记严重滞后，在于阻力过大，其中有灰色收入带来的大量房子存在，而拥有灰色收入购买房子的人，不言自明，其中有部分是行政事业单位职工。

空置房存在，对于一个人多地少的国家而言，是一个严重的浪费，但是要推行空置税，我个人觉得阻力很大，在于一大部分空置房持有者都是政策制定者。 其中房改最大受益者之一就是行政事业单位职工。

多套房子拥有者，绝大部分是行政事业单位、金融单位、垄断国企、私营单位高管。

一边是空置房率很高，另一边是房子供不应求房价高企，这就是矛盾的地方，推行房地产税也是阻力重重，推行空置税也一样是阻力重重/

今天看了下支付宝里面不动产登记查询出来了 我试着查了一下！真的查到了

以前网上一直在说房产登记全国联网 记得当时很多人反对 就怕联网以后就能查到自己名下有几套房子！万一房产税一来！自己就得交很多的房产税！

以这种发展趋势 现在是省里联网以后估计全国联网 房产税的到来必不可免了！我反正就一套房！不怕！那些几套十几套房子的 估计彻夜难眠了

#部分地区将开展房地产税改革试点#房地产税作为直接税改革的核心，肯定得把准备工作都做充足了，确保万无一失的情况下，才会推行。

所以我们可以看到，过去这些年，我们一直在给房地产税的前期工作做大量改革和铺垫，这包括不动产统一登记、70年产权续期、全国住房信息联网等等。

今年6月份，我们还把土地出让金改为税务部门征收，这都是再明显不过的信号。

房地产税肯定会推，因为只有推行直接税改革，我们才有可能通过税收手段，来控制贫富差距。

而且我个人估计就在未来2-3年之内就会推行，但在那之前肯定要做大量试点和准备工作，毕竟影响太大。

另外，房地产税主要是对富人群体征收，虽然目前还没有具体的征收细则，但应该会根据持有多套房、或者人均居住面积，来递进式增收，也就是持有房子越多的人，需要交的房地产税就越多。

而如果是刚需群体，应该影响不大。

头条热榜

#房产税来了，还是比较温和的#

1、试点城市数量锐减，原来是准备30个城市试点房产税。

2、试点时间5年。

3、全国不联网。

4、具体征收办法由当地决定。

5、房产税是地税，能缓解地方土地财政危机么？

6、房产税能遏制飞涨的房价，打击房产投机吗？

友友来科普下。

据说深圳今天正式通知将于10月26日开通二手房自助交易系统，二手房自主交易的春天来了！在这个系统上，房东和购房人、租房人直接交易，住房实况可以在系统里直观展示，不需要通过房产中介，杜绝了房产中介发布假房源、吃中间差价的弊端。期待这套二手房交易系统赶快在全国推广，最好是全国联网，一部手机可以实现全国二手房买卖和租赁，也方便监管部门实现对二手房交易的全程监管！

中国的房产税暂时还不会推出来，主要是需要解决两个问题：一是，税基。二是，税源。税基就是评估这套房子值多少钱，税源就是弄明白谁名下有房，向谁收取。房产联网还没实现，金融实名认证容易。房产联网也容易，为什么现在房产还不能联网呢？大家可想阻力在哪里。韩国曾经施行金融实名制及房产联网后，直接逮捕了2000多名公务员，还把两名前总统送上审判席。

房产联网是有巨大阻力的!目前来看是无望了!---经济学家任泽平说。

[玫瑰][玫瑰]房产调控政策越是严厉，全国购房者热情越是高涨。炒房者的脚步几乎在全国各个大中小热点城市留下了印记。

[玫瑰][玫瑰]这不，房地产最严调控来了。广东东莞调控新规：2套以上直接停贷，全国联网查！注意是全国联网查，这在中国房地产调控史上还是首开先河。

[玫瑰][玫瑰]指南君最近到访数十个热点项目售楼处，购房者真是络绎不绝，二手房客户带看量也大幅增加。毫无疑问，今年对于武汉而言是极其不寻常的一年，一句话，房价上涨压力非常大，一不小心购房成本无形中会增加很多。

[玫瑰][玫瑰]欢迎大家点赞、关注、转发、评论和私信交流，真正让您投资置业满意无忧。

#新华社：从源头减少房地产财富属性#全国房产信息联网，弟一次出售产权满五年，出售第二套满十年，第三套二十年。

#石家庄头条#10月20日起！外地的购房客户想在石家庄买房真难了！在石家庄买房需缴纳24个月的社保，或者把户口迁到石家庄。否则房子可能真不好买了！

要求：审核资料要求配备二代身份证阅读器，开通房产套数查询系统，联网查询购房者家庭房产套数，认真审核管理购房资格！这对石家庄房市是利好，还是利空？您怎么看？欢迎大家把自己的观点打在评论区，大家交流一下！

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