2023-06-28 09:15:16 来源 : 深度苏州
靴子落地！刚刚苏州第三批次两宗触顶地块线下摇号结果出炉！
万科摇中姑苏胥江24号地块，此地块历经限时竞价前7轮报价、限时竞价后38轮报价触顶，成交楼面地价23000元/㎡。
(资料图片仅供参考)
杭州大家摇中园区斜塘26号地块，此地块历经限时竞价前3轮报价、限时竞价后30轮报价触顶，成交楼面地价28175元/㎡。
9家房企抢一块地，成交楼面地价28175元/㎡！
万科摇中姑苏胥江24号地块！
在昨天的土拍中，网传胥江24号地块是第三批次中报名房企最多的一块地，共有9家房企参与竞拍。
土拍热度似乎也在证实传闻。45轮报价一怒冲顶，确实超出很多人意料。
今天线下摇号环节，万科成为最终大赢家。
在胥江，或者说劳动路板块，在被仁恒公园世纪拉高板块价值天花板之后，再一次在土拍中证明自己的价值。
地块位置相当不错，北侧不远就是苏州市体育中心，西侧隔胥江相望狮山永利广场，南侧是仁恒胥江48号地，东侧不远就是即将开业的龙湖胥江天街和仁恒公园世纪。
值得一提的是，项目东侧不远的龙湖胥江天街将在本月底（6月30日）正式开业，对再次提升整个板块的生活便捷度。
据了解，首开龙湖苏州胥江天街定位「姑苏繁华新中心」， 8层商业空间内预计300+品牌入驻，其中超30%为姑苏区首进品牌。
胥江天 街实拍图
胥江天街在招商上，带来不少苏州、姑苏首店品牌：仰望、苏韵苏小沪、绿茶、咖咖火锅、北岸艺术中心、桃花屋小酒馆、乐乐茶、大众书局、天空の城动漫电玩世界、玩具反斗城、镭战大联盟、西塔老太太、凑凑、宫西春晓、宫西牛神、江南里……
在劳动路+万科的品牌实力下，我们似乎又能见到2019年仁恒公园世纪最后一批房源479组买房人抢48套房的盛况。
斜塘“一字并肩王”诞生！
杭州大家拿下斜塘26号地，打平地王！
斜塘最近几场土拍表现都极为优秀。
在上一次拍出华润地王之后，昨天，26号地块33轮报价冲顶，宣告华润地王楼面地价28175元/㎡被打平。
今天线下摇号环节，杭州大家胜出，成功拿下26号“一字并肩王”！
这块地的位置在板块内来说也是相当不错。东侧是在建地铁6号线金家堰站、九年一贯制学校，北侧就是华润斜塘地王地块。
这块地根据出让要求来看，装标3000-6000元/㎡，有人才房。
而且如果真的触顶，从地价来看，未来房价就不会低。目前板块新盘最高均价约4.5万/㎡，三家新盘整体去化都非常不错。
整体来看第三轮土拍，位置相对都不算核心，但依旧能够有2宗地块成功触顶，还是能够见证苏州楼市的价值夯实很牢固。
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