广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋交付公告

广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋交付公告

广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置房业主：

广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋已取得《广州市房屋建筑工程竣工联合验收意见书》，拟定于2023年8月完成交付。为保证交付有序进行，现将有关事项公告如下：

(资料图)

一、交房对象

本次安置房的交付对象为2023年8月9日前已摇取广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置房业主。

二、时间安排

（一）开放验收时间：2023年8月10日-2023年8月13日（共4天）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

（二）集中交房时间：2023年8月24日-2023年8月27日（共4天）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

（预约、验收、交房等流程详见实施方案）

三、验收与交房地点

禧都华庭5号办公楼一楼大厅（广州市花都区新华街工业大道17号）

四、安置房开放验收及交付携带资料

（一）《房屋征收补偿安置协议》

（二）业主身份证原件及复印件

（三）结婚证/离婚证/户口本原件

（四）《安置区摇珠定房结果确认书》

（五）结算银行储蓄卡及复印件

（六）《授权委托书》公证书（如涉及）

（七）其他资料（如涉及）

五、补贴发放事项

住宅临时安置费支付至本公告发布当月，次月起不再计发住宅临时安置费。通知房屋交付当月因个人原因不能按时办理安置房交付手续的，次月起不再计发住宅临时安置费。

特此公告。

附件：广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋交付方案

广州市花都区人民政府新华街道办事处

2023年8月3日

广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋交付方案

为依法、有序推进广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋交付工作，维护被征收对象的合法权益，确保征收安置户顺利进行收楼。据国家、省、市相关法律法规、拆迁政策规定和《广州市花都区人民政府办公室关于印发广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）国有土地上住宅房屋协议补偿安置方案的通知》（花府办〔2020〕4号）有关规定，特制订本方案。

一、交房对象

本次安置房的交付对象为2023年8月9日前已摇取广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置房业主。原则为安置房业主本人，如有需委托他人参加、拆迁补偿合同权属人、涉法涉诉、房屋权属有争议等情况需完成以下的事项方能办理：

（一）如需委托他人参加的，应提交合法有效的授权委托书。如安置房业主侨居海外、港澳台等原因无法到场的，则需提供合法授权委托书。

（二）若拆迁补偿合同的权属人已故的，其继承人应提前准备具有继承权的公证书。

（三）存在涉法涉诉、房屋权属有争议的，争议主体需通过自行协商或司法程序等途径明确权属问题，并由各方提供相关文书证明材料，经核对无误后方可办理。

（四）其它特殊情况无法证明房屋归属的，需提供房屋归属证明，方可办理本次安置房收房。

二、时间安排

（一）开放验收时间：2023年8月10日-2023年8月13日（共4天）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

（二）集中交房时间：2023年8月24日-2023年8月27日（共4天）上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

三、验收与交房地点

禧都华庭5号办公楼一楼大厅（花都区新华街工业大道17号）

四、活动预约流程

（一）预约方式。安置房业主关注“金地商置广深客户服务”微信公众号并注册业主用户、获取预约指南及活动须知，自行预约活动时间，预约二维码如下：

“金地商置广深客户服务”微信预约二维码

（建议使用业主本人姓名及手机号码注册。预约如有疑问请致电物业服务中心：020-86865190，管家百合：18198950265）

（二）预约时间。8月3日至8月7日开通开放验收活动线上预约渠道、8月17日至8月21日开通集中交房线上预约渠道。

（三）电话确认。对于未能及时预约的安置房业主，由街道办事处或物业管理中心电话预约，并告知活动预约渠道，完成本次活动预约。

五、开放验收流程（8月10日至8月13日）

（一）签到，进行核查登记。开放验收活动期间，安置房业主按照预约时间携带身份证原件、征收补偿安置协议、摇珠定房结果确认书，前往现场签到区进行安置房业主资料审核。

（二）相关手续办理。安置房业主前往手续办理区签订房屋征收补偿安置补充协议、前期物业服务合同、签领收房通知书及房产相关资料。

（三）参观陪验。相关手续办理完成后，现场安排一对一陪验，由陪验人员陪同安置房业主前往看房。如在验房中存在问题，经安置房业主与现场工作人员确认后将问题统一录入验房系统，由施工方进行统一整改。拟定全部整改工作于2023年8月23日前完成。

六、集中交房流程（8月24日至8月27日）

（一）签到，进行核查登记。集中交付活动期间，安置房业主按照预约时间携带身份证原件、房屋征收补偿安置协议、摇珠定房结果确认书、收房通知书，前往现场签到区进行安置房业主资料审核。

（二）陪同验房，签字确认。资料审核完成后，现场安排一对一陪验，由陪验人员陪同安置房业主前往验房，重点查验开放验收期间登记整改的房屋情况，由安置房业主签字确认。

（三）办理手续，领取钥匙。安置房业主前往手续办理区签领《广州北站综合交通枢纽配套基础设施项目（铁路以西二期）安置区房屋收房确认书》，与物业公司办理签约及缴费手续，领取安置房钥匙和相关收房手续文件。

七、温馨提示

（一）进入活动主会场须接受安检，安置房业主及随行人员不得携带易燃易爆（如打火机、汽油等）、有毒放射性等危险物品，如有发现，违规物品将予以没收，责任自负。

（二）住宅临时安置费支付至本公告发布当月，次月起不再计发住宅临时安置费。通知房屋交付当月因个人原因不能按时办理安置房交付手续的，次月起不再计发住宅临时安置费。

（三）上述办理收房手续的流程及时间、地点如有改变，以新华街道办事处另行通知为准；请安置房业主及时留意新华街道办事处宣传栏、《今日花都》公众号发布的公告，并互相通知。

（四）本实施方案最终解释权归广州市花都区人民政府新华街道办事处所有。

广州市花都区人民政府新华街道办事处

2023年8月3日