2023-05-26 17:45:36 来源 : 云南楼市观察
2021年以来，受多方因素的影响，房子交付的重要性被推到了前所未有的高度。有业内人士表示，在楼市下半场，行业逻辑生变，信心比黄金重要，如何重塑市场信心成为重中之重。
而这当中，保障交付的品质，又是一切的底线。 所以，在这场交房大考中，能否拿出一张完美答卷变得至关重要。
(资料图片)
市场逻辑变了
曾经，这个行业以规模论英雄。可惜，热闹过后，越发萧条。到了今年， “健康”、“稳定”等已成为了楼市年度关键词。换句话说，市场的逻辑变了。也就是说，在当下人们的购房逻辑更加理性，至少会考虑三个因素：能否如期交付？交付的水平如何？当初承诺的东西兑现了没有？
而在购房者这三个问题的“灵魂拷问”下，交房成了昆明楼市的“试金石”。每一场交付，都承载着一家开发商的产品积淀与口碑信任度。无论多么精美的楼书和售楼部，都不如一套能够承载业主数十年美好生活的家更有说服力。
近日，备受市场期待的雍锦园将迎来兑现时刻。这个项目自入市以来，就一直备受市场关注。
效果图
保品质提前交付的国企担当
2022年以来，全国各地积极推进“保交楼、稳民生”工作，促进房地产行业良性循环和健康发展。而在政策开始出现转向，不断释放出利好信息，传递积极的信号的同时，一些头部房企和央国企也迅速调整战略。无论是缩表出清还是向管理要红利，其实本质上都是要把更多的精力和资源放在了产品的打造和兑现上。
以雍锦园为例，在当下市场充满不确定的情况下，不仅没有因为任何原因出现延期，更是将提前8个月交付。有意思的是，从雍锦园项目入市至今，刚好与昆明楼市的“混沌期”大范围重合。但区别于很多项目，它做到了穿越周期。
具体来看，2021年7月，南昌建工正式接手雍锦园，2021年12日，项目首开区A2地块全面封顶，缔造绝无仅有的100天荣耀封顶奇迹。
差不多一年后的2022年11月23日，项目A1地块4栋住宅又齐齐封顶，彰显了项目实实在在的“国企速度”。
2023年，新年伊始，A1地块1栋住宅提前交付。不到半年的时间，项目又将迎来A2地块5栋、6栋提前8个月交房。
与此同时，2021年以来，昆明楼市长期处于“低迷”状态，但雍锦园从入市以来却多次实现热销。
这在低迷的昆明楼市掀起了热议，更对市场信心重塑起到了极大作用。所以，这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。这不是一个普惠性周期，只会是好房企和好项目的时代。
在热销的同时，雍锦园还不忘用心打磨产品。早在2022年4月，雍锦园便举行了实景空中样板及工法展示区开放仪式，透明化的展示了各项施工工艺和选材用料，彰显了开发商对项目品质的绝对自信。
据了解，雍锦园本次将于5月27日迎来A2地块5栋、6栋交房，预计将有258户业主拿到新房钥匙。
提前8个月的交付，不仅是其在产品力和兑现力上的深刻体现，更身体力行表明了雍锦园长期看好昆明楼市的信心和身体力行的企业担当。
目前，项目建面约113—138㎡纯板式精装准现房热销中，均价约15500元/㎡。
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来源：供稿
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