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继承房产要交契税吗?

2023-07-02 12:09:07 来源 : 法务网

一、

继承房产要交契税吗?

继承房产不需缴契税。根据规定，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换的，应当按照规定缴纳契税，继承房产的则是不需要缴纳契税的。

二、

继承房产的步骤

找法网提醒您，继承房产的步骤如下：

(资料图)

1.继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登记；

2.然后再到该房产主管税务所办理免税手续；

3.最后到房管局办理过户手续。

三、

房屋继承需要花多少钱

1.继承权公证费用。

2.房地产价值评估费用。

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：

100万元以下（含100万元）：累进税率0.5%

101万元-1000万元：累进税率0.25%

1001万元-2000万元：累进税率0.15%

2001万元-5000万元：累进税率0.08%

5001万元-8000万元：累进税率0.04%

8001万元-10000万元：累进税率0.02%

10000万元以上：累进税率0.01%

3.房地产继承过户登记费。登记费标准为每件100元。

房屋继承交税这不是必然的，若继承人不需要将继承的房屋过户的话，那么就不需要交纳税费了。在实际办理房屋继承过户的时候，可能需要同时进行公证，这也是需要支付一定费用的。因此房屋继承所要花的钱，还远远不止税费这一部分。

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