2023-06-26 20:57:57 来源 : 找法网
一、哪些建筑被视为违法建筑
下列建筑被视为违法建筑：
1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
(资料图片)
2.不按批准的设计图纸施工的建筑；
3.擅自改建、加建的建筑；
4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7.逾期未拆除的临时建筑；
8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。
二、违法建筑怎么举报
根据违建的实际情况，最有效的举报方法有：
1.涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。
2.如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。
如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报，还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报，如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。
三、违法建筑的处理方式有哪些
违法建筑的处理方式有：
1.罚款
对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。适用罚款的处罚方法，罚款的数额。
2.限期拆除
违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。要正确适用限期拆除的处罚方式。
3.没收
“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是，具备了强制拆除的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。没收和罚款“可以”并处。找法网提醒您，这里的“可以”，法律上称之为选择性规定，也称之为弹性规定，意思是可以选择，也可以不选择，具体根据行政处罚案件的实际情况而定。
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